+ Đường rộng đẹp ô tô tránh nhau thoải mái, có vỉa hè rộng.

+ Vị trí đẹp trung tâm, gần hồ, sân vận động, nhà Văn hóa Quận gần chợ trung tâm, nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê làm văn phòng, spa.
+ Khu vực kinh doanh cafe sầm uất, gần nhiều toà nhà văn phòng, nhà hàng, khách sạn...
+ DT trên sổ là 46m nhưng thực tế từ tầng 2 lên đến tầng 6 sử dụng là 45m. Tầng 1 có thể cho thuê 20tr/ tháng. Tầng 2 thông sàn làm phòng khách và bếp. Tầng 3 đến tầng 6 chia làm 2 phòng ngủ.